田园综合体项目的PPP融资模式及风险控制!

田园综合体的建设是我国未来对农村建设的重要一步, 如何做好对田园综合体的融资至关重要。本文首先阐述了田园综合体背景与概念, 再分析了PPP模式应用在田园综合体项目中的可行性和必要性, 然后论述了田园综合体项目的PPP运作模式, 最后提出了PPP模式在田园综合体项目应用中出现的风险和问题并提出解决措施, 为PPP模式在田园综合体项目中的应用提供参考。

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一、引言

田园综合体的概念虽然很早就有专家学者提出, 但一直没有得到国家政策方面的支持。直到2017年2月份, 它才出现在党的中央一号文件中, 这就表示着国家已将农村建设提到未来几年建设的日程, 田园综合体的建设势在必行。田园综合体主要以农村土地建设为主, 利用现代科学技术将农村地区良好的生态环境打造成集现代农业、旅游业、服务业为一体的新兴产业。它深度融合了一二三产业, 将田园的生产、生活与生态合为一体, 既保持着田园农村景色, 又可以发展文化、旅游、康养等商业经济产业。田园综合体建设不但可以提高我国农民生活的水平, 农村经济的建设, 为我国农民推出一套更加舒适稳定的生活方式, 更能从整体上缩短城乡差距, 实现我国城乡全面发展。它的出现标志着我国经济的发展、科技的进步, 是工业化与城镇化发展到一定阶段的产物, 但是, 如此大规模的基建工程, 首先就面临着融资难题, 解决融资约束是建立田园综合体的至关重要的一步。

来源:致上谈兵
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