中国大妈轻松击败巴菲特的时代渐行渐远

近日论坛活动中结识一位全国著名投资人,当得知我过去十年一直致力于不动产投资讲学,他认为这非常有价值,邀请为企业家圈层做讲座。

之后又介绍他爱人也一直在投资房产,有一天对他说,你做投资虽然很有名,不过算一下你的投资回报率,有我投资房产高吗?比对之后发现,还真是没有!

对此我并不意外,全球著名股神巴菲特以投资回报率年均20%-30%而闻名,其实也不敌过去十年投资房产的“中国大妈”们。

“中国大妈”闻名于世并非是因为跳广场舞,而是2013年那一场扫货黄金,与全球顶级投资机构对决。

当年巴菲特在接受专访时指出,即使金价跌到每盎司800美元,也不会心动,黄金完全无法重新创造价值。

对此我和巴菲特的观点一致,并在那年7月几场讲座中解读黄金是“不会下蛋的鸡”,避险功能为主,并非当前最佳配置标的,果然随后黄金价格跌跌不休,据估算,“中国大妈”一年多亏损金额高达90.25亿元。

在那场投资黄金的对决中,中国大妈完败,留下了惨痛的教训。

然而巴菲特可能有所不知,房产才是中国大妈投资的主战场,近三年来各地房价翻倍,房产增值何止9万亿,此前投资黄金的亏损相比几乎可以忽略不计。

可见,黄金是“不会下蛋的鸡”,而过去十年中国房产则是“会下金蛋的鸡”,买房成为获取货币超发与城市化红利最好的方式。

从这个角度看,巴菲特再专业老道,终究还是不敌中国大妈,毕竟时势比人强。

此外股神巴菲特认为,人的一生,买对几只股票就可以了,而过去十年事实证明,中国股票才是用来“住”的,基本没有投资价值。

来源:冯国亮
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